REPARACIÓN DE HUMEDADES

REPARACIÓN DE HUMEDADES: dro ARQUITECTURA

Desde dro Arquitectura queremos compartir nuestra experiencia adquirida tras años de trabajo en el mundo de la restauración de edificios, viviendas particulares y edificaciones en general. El enorme grado de preocupación que provoca esta problemática a nuestros clientes, nos empuja a mantenernos al día de los nuevos materiales y procedimientos encaminados hacia el mundo de la reparación de humedades.

¿De qué depende el nivel de humedad ambiental?

Varios factores determinan la humedad en el ambiente:

En un hogar típico, se evaporan diariamente de 5 a 10 litros de agua debido a actividades cotidianas como cocinar, bañarse, lavar los platos o planchar la ropa.

Evidentemente, una buena o mala ventilación tendrá un impacto directo en los niveles de humedad de la vivienda.

Una forma de controlar los niveles de humedad es mantener por debajo de los 25 grados la temperatura.

Síntomas de un exceso de humedad en el ambiente

El exceso de humedad ambiental no siempre es un hecho fácilmente detectable. Pero hay síntomas de alerta:

– Olor a humedad o rancio.

– Desconchados de las paredes.

– Condensación en las ventanas.

– Aparición de moho y manchas en las paredes.

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HUMEDADES POR CAPILARIDAD

Las humedades por capilaridad se producen en muros, paredes, techos y suelos de casas, garajes o plantas bajas en contacto con el terreno. Se deben a una mala o inexistente impermeabilización, lo que provoca que el agua pueda ascender desde los cimientos por los poros o capilares de los muros. Este efecto se llama “bloque de azúcar”, pudiendo llegar a alcanzar una altura de hasta 1,5 metros aunque las humedades a menudo estén presentes en la parte inferior de la pared.

Reparación de humedades

HUMEDADES POR CONDENSACIÓN

La humedad por condensación es causada por el exceso de vapor de agua que se condensa al contacto con superficies frías, afectando paredes, ventanas y techos. Esta humedad surge debido a una ventilación inadecuada, un aislamiento deficiente o la realización de actividades diarias en el hogar (incluyendo lavar, cocinar, planchar, bañarse). Estos factores favorecen la proliferación de los llamados “fenómenos de condensación”.

Reparación de humedades

HUMEDADES POR FILTRACIÓN

Las humedades por filtración son provocadas por una entrada directa de agua a través de grietas, fisuras o juntas en muros desde el exterior del edificio. Esta entrada de agua es causada por una mala impermeabilización del edificio.

En Dro Arquitectura ofrecemos soluciones para este tipo de humedades, como el sellado de juntas, impermeabilización de superficies y restauración de hormigón.

¿POR QUÉ RECOMENDAMOS EL MORTERO IMPERMEABILIZANTE?

En Dro Arquitectura tenemos expertos en impermeabilizaciones y sabemos que la mejor forma de tratar las humedades es hacerlo desde donde se originan. Así, es más fácil reparar los elementos dañados con una mayor garantía y para prevenir futuras filtraciones de agua.

En el mercado existen muchos tipos de morteros impermeabilizantes e hidrófugos. Casi todos utilizan como base cemento disuelto con distintas sustancias químicas y agua. El objetivo de estos morteros es impermeabilizar el hormigón para impedir que el agua se filtre a través de el.

A parte de impermeabilizar el hormigón, los morteros también aportan otras características al hormigón,  como resistencia a hielos y deshielos (importante en climas fríos), resistencia al agua salada (importante en zonas de costa) y adherencia. Además de poder ser aplicables sobre todo tipo de superficies de hormigón.

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TIPOS DE MORTERO IMPERMEABILIZANTE Y APLICACIONES

Los morteros impermeabilizantes deben ser manipulados siempre por profesionales, ya que cada variedad está pensada para cubrir unas necesidades específicas.

Generalmente, podemos distinguir entre tres tipos de mortero impermeable:

Mortero impermeable por obturación

Este tipo de mortero se aplica de manera manual, es de instalación rápida y precisa. Para garantizar un correcto resultado de este mortero, es fundamental que este producto sea compatible con otros impermeabilizantes aplicados sobre la zona.

Reparación de humedades

Mortero impermeable por formación de membrana

Este producto forma una capa que recubre todo el hormigón, parten de una formula hidráulico-polimérica que garantiza la máxima estabilidad, durabilidad, elasticidad y flexibilidad, además de contar con una buena adherencia.

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Mortero impermeable por cierre de la porosidad en masa

También llamados morteros osmóticos, se basan en la reacción del hidróxido cálcico con el hormigón para tapar las capilaridades. Este mortero reacciona con el hormigón y crea una capa de cristales insolubles que se filtran a través de los poros del cemento.

Reparación de humedades


¿Buscas una solución para tus problemas de humedad? ¿No sabes qué tipo de impermeabilizante será más efectivo para tu vivienda, garaje, edificio o comunidad de propietarios? Si tienes cualquier duda acerca de la reparación de humedades en vuestra comunidad , ponte en contacto con DRO ARQUITECTURA. Ya seas vecino o administrador de fincas te asesoraremos para hallar la mejor solución ante vuestro problema.